第七节 租房
1.单词:
die Kaution 租房押金 die Heizung 暖气
die Nebenkosten 附加费 die Garage 车库
die Miete,-n 租金 inserieren 登广告
das Inserat,-e / die Anzeige,-n 广告
der Mietvertrag, .. e 租房合同 abschließen 签约
das Einzelzimmer,- 单人房间 die Wohngemeinschaft,-en WG合租房
das Studentenwohnheim,-e 大学生宿舍
die Zimmervermittlung,-en ，die Wohnungsvermittlung 房屋中介
der Markler,- 经济人 die Provision,-en 佣金
der Mieter,- 房客 der Vermieter,- 房东
der Hausmeister,- 房屋管理员
2.句型:
1Sie können beim Studentenwerk ein Zimmer beantragen.
您可以在学生处申请房间．
2Ich möchte mich um ein Zimmer im Studentenheim bewerben.
我想申请一间学生宿舍．
3Sie stehen jetzt in der Warteliste.
您现在已经列入等候表中了．
4Wenn Sie uns anrufen, bitte sagen Sie Ihre Matrikelnummer.
您打电话时请告知您的注册号．
5Wenn ein Zimmer frei ist, werden wir Ihnen benachrichtigen.
如果有空房间，我们会通知您．
6Ich habe Ihre Wohnungsanzeige / Ihr Inserat gelesen.
我看了您的房屋广告
7Ist die Wohnung / das Zimmer noch frei?
还有房吗？
8Das ist schon vermietet / vergeben / weg.
已经出租了．
9Es gibt viele Interessenten.
有很多想租房的人．
10Wie hoch ist die Miete?
房租多少？
11Was kostet das Zimmer pro Monat?
房子每个月多少钱？
12Ist es Kaltmiete oder Warmmiete?
房租包括暖气费吗？
13Ist die Miete mit Nebenkosten? Ist die Miete Nebenkosten inklusive?
房租包含附加费吗？
14Wie hoch ist die Kaution?
押金多少？
15Wann kann ich mir das Zimmer ansehen?
我什么时候可以看房？
16Ich möchte ein möbliertes Zimmer mieten.
我要租一间带家具的房间．
17Die Miete ist 200 Euro kalt. Strom, Wasser und Heizung sind Nebenkosten inklusive.
Die Miete ist 200 Euro, plus 100 Euro, Strom, Wasser und Heizung sind Nebenkosten inklusive.
房租是200欧元，冷房租，水电暖气都包含在附加费里．
18Gibt´s im Wohnheim auch eine Kochgelegenheit?
公寓里可以做饭吗？
19Das Haus liegt in der Nähe der Uni.
房子在大学附近．
20In welchem Stock liegt das Zimmer?
房子在第几层？
21Wie ist die Verkehrsverbindung zur Uni?
到大学的交通方便吗？
22Wann können wir den Mietvertrag abschließen?
我们什么时候签租房合同？
23Wann kann ich einziehen?
我什么时候可以搬进来？
Dialog 1
A Kern-Immobilien (不动产, 地产), guten Tag.
B Guten Tag, Gomez. Ich rufe wegen der Anzeige in der Zeitung an. Ist die Wohnung noch frei?
A Welche Wohnung meinen Sie bitte? Wir haben mehrere Anzeigen.
B Die 3-Zimmerwohung in 2FH, heißt das Fechenheim?
A Nein, FH heißt 2-Familienhaus. In 2- Familienhäusern, da haben wir 3 Wohnungen, eine in Hanau, eine in Eckenheim und eine in Fechenheim. Aber die in Hanau ist schon weg.
B Ich meine die mit 87 Quadratmeter, ist das die in Fechenheim?
A Ja, das ist die Wohnung in Fechenheim. Die ist noch frei.
B Und die kostet 780 Mark? Und die 250 Mark Nebenkosten, ist das mit Heizung?
A Ja, das sind alle Nebenkosten.
B Und die Garage, ist die auch frei?
A Nein, die Garage ist extra, die kostet nochmal 60 Mark monatlich.
B Und wie hoch ist die Kaution?
A 2340 Mark. Das steht doch da, drei Monatsmieten. Möchten Sie allein einziehen?
B Nein, mit meiner Familie.
A Oh, wie viele Kinder haben Sie denn?
B Ich habe eine Tochter, sie ist 5 Jahre.
A Na ja, aber das geht. Das ist nämlich ein sehr ruhiges Haus. Und die Wohnung in Eckenheim interessiert Sie nicht? Die ist auch noch frei, und da gibt es schon Kinder im Haus. Und die Garage kostet da nur 30 Mark extra.
B Nein, nicht Eckenheim, Fechenheim ist sehr gut für mich, ich arbeite in Offenbach, das ist nicht so weit. Wann kann ich die Wohnung sehen? Ich möchte gerne sofort kommen, geht das?
A Der Besichtigungstermin ist morgen nachmittag um 3. Aber es gibt noch andere Interessenten. Kommen Sie doch am besten gleich in unserem Büro vorbei......
Dialog 2
A Sagt mal, wohnt ihr hier in Bonn?
B Nein, wir kommen beide aus Wuppertal.
A Und habt ihr in Wuppertal eine Wohnung oder nur ein Zimmer?
B Wir haben eine WG, das heißt, wir teilen uns eine ziemlich große Wohnung mit drei anderen Studenten.
A Aha. Wie groß ist die Wohnung denn?
B So ungefähr 110 ㎡.
A Und was kostet sie?
B 150 Mark Miete pro Benutzer.
A Und, hat jeder von euch sein eigenes Zimmer?
B Jeder hat sein eigenes kleines Zimmer, wir teilen uns aber alle zusammen ein großes Wohnzimmer und das Badezimmer.
A Gibt das keinen Ärger?
B Doch manchmal, morgens im Badezimmer, da stehen wir schon mal Schlange, weil alle zugleich baden wollen.
A Und wie ist das mit der Putzerei?
B Mit der Putzerei wechseln wir uns alle ab. Der eine macht es besser als der andere. Aber das gibt keine großen Probleme.
A Ist die Wohnung denn in der Nähe der Uni?
B Ja, man kann sie in einem halbstündigen Fußweg erreichen.
A Und wie ist das mit öffentlichen Verkehrsmitteln?
B Es gibt auch Busverbindungen, aber wir gehen immer zu Fuß.
A Es gefällt euch also gut in eurer Wohnung?
B Mir gefällt es sehr gut. Es ist etwas laut, weil es so zentral gelegen ist, aber es ist schön.
A Und wollt ihr wohnen bleiben, bis ihr mit dem Studium fertig seid?
B Ja, auf jeden Fall.
对话实战：请分段出现在题板上
Anzeige
An Dame, möbl. Zi.mit Küche, in Uni-Nh, Tel, 564045 (möbliertes Zimmer, Nähe)
Dialog
A Guten Tag, hier spricht Jasmin Xu. Ich rufe wegen Ihrer Anzeige an. / Ich rufe an, weil ich Ihr Inserat / Ihre Anzeige gelesen habe./ Ich bin eine Studentin an der Uni. Ich suche dringend ein Zimmer. Ist das Zimmer noch frei?
B Sie haben Glück. Das ist noch frei. Aber es gibt schon viele Interessenten.
A Könnten / Würden Sie mir sagen, wie hoch die Miete ist? / Was kostet das Zimmer monatlich? / pro Monat.
B 300 Euro.
A Das ist aber teuer. Ist die Miete kalt oder warm? / Ist das Kaltmiete oder Warmmiete? / Ist die Miete schon Nebenkosten inklusive?
B Ja, die ist alles inklusive.
A Wann kann ich mir das Zimmer ansehen? / Wann kann ich zu Ihnen kommen?
B Sie können am Donnerstag um halb vier vorbeikommen.
A Meinen Sie morgen um fünfzehn Uhr dreißig? Ja, das ist mir sehr recht. / Das passt mir sehr gut. Wo liegt Ihr Haus bitte?
B In der Goethestraße 50.
A Das weiß ich schon Bescheid. Vielen Dank, bis Donnerstag.
Es ist klingelt.
A Guten Tag, gestern habe ich Sie angerufen. Ich möchte das Zimmer zu vermieten sehen.
B Aha, Sie sind Ausländer. Woher kommen Sie?
A Aus China. Sie brauchen keine Sorgen zu machen. Ich kann Deutsch sehr gut verstehen. In welchem Stock liegt das Zimmer?
B Im zweiten Stock. Ich zeige es Ihnen.
A Oh, das ist ein Dachzimmer, das sieht so klein aus. Wie groß ist es?
B 12 ㎡.
A Aber es ist ein bißchen niedrig. In der Anzeige steht mit Küche auch. Wo ist die Küche?
B Da unten. Sie können meine Küche mitbenutzen. Aber das chinesische Essen geht nicht.
A Das muss ich überlegen. Ich sage Ihnen später Bescheid.
B Wissen Sie, hier ist ganz nah von der Uni. Dieses Zimmer ist sehr gefragt.
A Okey. Ich rufe Sie morgen an. Auf Wiedersehen.
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